devenir propriétaire

Le Programme Local de l'Habitat, en lien avec les grands projets urbains en cours sur la Ville, développe une offre nouvelle et mixte d'habitat pour répondre aux besoins du plus grand nombre de Villeneuvois, notamment ceux qui souhaitent accéder à la propriété. En nouant des partenariats avec les promoteurs, la Ville assure une adéquation entre les projets immobiliers et leur demande.

L’accession sociale à la propriété

Le Prêt Social Location-Accession

Le PSLA est un dispositif permettant d’entrer dans un logement en tant que locataire-accédant. Au lieu de verser un loyer, le locataire paie une redevance incluant une "indemnité de location", les charges et une "part acquisitive". Après quelques années et selon le dispositif, il peut opter pour le statut d’accédant à la propriété ou renoncer. Ce programme fait l’objet d’un mode de financement spécifique. En savoir plus

Les autres aides

Prêts d'Action-Logement

• Prêt pour acquisition dans l’ancien
• Prêt de travaux d’amélioration et d’agrandissement
• Prêt en faveur des copropriétés dégradées
• Prêt ou la subvention de travaux pour l’adaptation du logement des personnes handicapées
• Prêt pour propriétaire en difficulté- allégement des charges liées au logement
• Prêt pour le refinancement des prêts immobiliers plus onéreux
• Prêt pour rachat de logements de propriétaires en difficulté

Action logement propose également aux propriétaires qui hésiteraient à louer leur bien en raison du risque d’impayés, une « Garantie Risques Locatifs » ( GRL)

Le Prêt à Taux Zéro

Ce prêt s'adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale. Soumis à des conditions de ressources, il ne finance qu'une partie de l'opération. Il doit donc être complété obligatoirement par d'autres prêts immobiliers et éventuellement des apports personnels. Le logement, objet du prêt, doit être neuf. Cependant, le prêt à taux zéro peut aussi parfois financer certains logements anciens.

permanences & conseils

ADIL 94

48 avenue Pierre Brossolette
9400 Créteil
T. 08 20 16 94 94 / F. 01 43 89 84 88

Horaires d'ouverture

• du lundi au jeudi de 9h à 18h
• le vendredi de 9h à17h

Vous pouvez être reçu par des juristes, sur rendez vous, du lundi au mercredi de 9h à 18h, le jeudi de 9h à 13h  et le vendredi de 9h à 17h.

L’ADIL 94 vous conseille gratuitement et vous informe en toute neutralité sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales du logement. L’ADIL 94 a pour objectif de permettre à tout accédant de mener son projet d’accession à la propriété en toute sécurité financière et juridique. Pour cela, l’ADIL 94 établit au futur accédant un plan de financement ou un diagnostic financier personnalisé.

• conseils juridiques : droits et obligations des locataires et propriétaires, copropriété, contrat, relations voisinage, assurance constructions, réglementation sur la qualité de l'habitat....
• conseils fiscaux : régime des impôts locaux, investissement locatif...
• conseils sur le financement et l'accession à la propriété : prêts, aides au logement, amélioration de l'habitat...

Vos contacts

Sevice Logement et parcours résidentiel
◊ 22 rue de Balzac

94190 Villeneuve-Saint-Georges
T. 01 43 86 38 54

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