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Une offre nouvelle d'habitat

 

Approuvé au conseil municipal en décembre 2013, le Programme Local de l'Habitat  prévoit la construction de 1650 nouveaux logements pendant toute sa durée, de 2014 à 2019. Cette politique volontariste et concertée de vastes projets de requalification urbaine, notamment du Plateau et du quartier Nord, est soutenue par d'importants partenaires. Villeneuve-Saint-Georges est plus que jamais engagée à répondre aux enjeux locaux mais également aux exigences nationales sur son territoire.

 

Le Programme local de l'habitat

Son principal objectif est le développement d'une offre d’habitat nouvelle, répondant à la fois aux besoins et aux attentes de tous les Villeneuvois. Il est le fruit d’une concertation entre les habitants de la ville, les acteurs locaux de l’habitat (bailleurs, associations de quartier, amicales de locataires…) et d’une précieuse coopération avec les services de l’Etat.

Cinq grands axes

  • valoriser et réhabiliter le parc social existant
  • développer une production diversifiée et équilibrée
  • développer une politique foncière communale
  • conforter une mixité sociale
  • répondre aux besoins spécifiques de la population

Des bilans annuels et triennaux permettront d’ajuster le PLH aux avancées locales et de l’adapter si nécessaire aux spécificités de la Ville.

 

Une offre adaptée aux besoins de tous les villeneuvois

La programmation diversifiée de nouveaux logements permettra à un plus grand nombre de Villeneuvois de trouver une offre de logement adaptée à ses besoins et à ses attentes.

La programmation globale (1 650 logements) comptera :

  • 26% de logements réservés aux ménages dont les ressources sont fixées réglementairement (financement Etat PLUS)
  • 17% de logements seront destinés aux ménages à plus faibles ressources (financement Etat PLA I)
  • 2% des nouvelles constructions permettront aux foyers dont les ressources le leur permettent d’accéder à un logement de catégorie supérieure (PLS)
  • 750 logements publics supplémentaires (soit 45% des constructions nouvelles)

 

Conforter l'attractivité de la ville

Le PLH de la commune doit aussi permettre de conforter l’attractivité de la ville et de répondre aux aspirations des Villeneuvois qui souhaitent accéder à un coût maitrisé à la propriété.
Ainsi, 55% des constructions nouvelles (accessions privées maîtrisées), soit 900 logements, seront accessibles à prix « abordable » (type PSLA). 17% de ces logements seront en accession maîtrisée et 38% resteront en marché libre.

 

Des logements de qualité

Des éco-logements

Les nouveaux programmes de logement respectent les dernières normes d'économie d'énergie et de respect de l'environnement. À l'image des nouveaux immeubles locatifs en construction sur la quartier du Plateau (avenue du Président Kennedy), les projets d’aménagement sur la ville ont été pensés dans une logique de développement durable : notamment à travers la mise en œuvre de toitures végétalisées ou encore de systèmes de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage des essences végétales sélectionnées pour leur entretien facile.

 

Mixité sociale et intergénérationnelle

Les 2/3 des logements à loyer modéré de la future résidence « Maisons de Marianne »  seront dédiés aux personnes âgées. Le tiers restant sera accessible à de jeunes actifs. La résidence offrira de nombreux services à ses occupants : aide à la vie quotidienne, ménage, loisirs... Un régisseur permettra de sécuriser l’accès aux appartements, de maintenir le contact avec les résidents et de veiller à leur bien-être.

 

Un projet de requalification globale des quartiers

Ces programmes de construction sont pensés dans une logique globale de requalification prenant en compte :

  • une meilleure offre de commerces
  • la construction de nouveaux équipements publics
  • une amélioration des circulations

 

Dans le quartier du Plateau, dans le quartier nord ou le centre-ville...

suivez l'avancée des chantiers dans notre rubrique « Les grands projets » !

 

 

Vos contacts

Service Habitat/Logement
◊ 22 rue de Balzac

94190 Villeneuve-Saint-Georges
T. 01 43 86 38 54
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 
 
 

 

 

 

 

 

 

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